Charmant appartement typique rouennais de 46 m2 avec poutres, sous-bassement pierres grises naturelles et parquet.Situé à 2 mn de la Place du Vieux Marché, à proximité de la Faculté de Droit, à 10mn du pont Flaubert et bien desservi au niveau routier, à 5 mn du TEOR et des bus. Commerçants à proximité : épicier, boucher, boulanger, MARCHE U.
Situé au 3 ième étage sans ascenseur dans un quartier calme et arboré, vous y apprécierez la tranquillité (doubles vitrage) et la luminosité.
La salle/salon est ouverte sur la cuisine (23m2). Elle est équipée d'un insert électrique et de deux grandes étagères. Un réduit (0.89m2) se trouve dans la cuisine (7.40m2). Celle-ci est équipée d'une hotte, d'un trio (lave-vaisselle, 4 plaques à induction et un four) et de trois placards de rangement. La salle de bain/toilettes (4.5m2) est équipée d'un chauffe serviette pour votre confort, d'un cumulus de 100 litres, d'une place libre et du branchement pour un lave-linge et d'une cabine de douche neuve ; une fenêtre donne sur un jardin. Deux pièces pourront servir de chambre/bureau (4.50m2 et 5.70m2). La chambre comporte un dressing et une colonne de rangement et donne sur un jardin. Le « bureau » comporte une grande étagère et des étagères de rangement murales.
Chauffage électrique : 1 convecteur dans la chambre, 1 dans le bureau, 1 dans la cuisine, 2 dans la salle/salon. Interphone sécurisé. Parquet dans toutes les pièces. Cave.
Possibilité de parking chez un voisin (60€/mois).
Location : 570€+ charges (eau : 40€ environ/mois)
Electricité : environ 100€/mois (en chauffant beaucoup)
Pour information Taxe habitation 2010 : 520€ (habitation : 399€ / audiovisuel : 121€)
PS : Voir photos ci-joint.
Disponibilité à définir (juillet), visites prévues le samedi après-midi mais n'hésitez pas à me contacter dès maintenant, je garderai vos messages et vous contacterai.
Contactez-moi sur messagerie uniquement emiliepicard@orange.fr, je suis un particulier.
Références exigées, étudiant accepté avec parents comme garants. Animaux non autorisés.
Je peux vous envoyer d'autres photos.
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